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农村建房常见的三大疑问都是啥?把握好这几点,盖好房准没错

信息来源于:互联网 发布于:2020-07-15

一、自建房采用砖混结构,应该做什么类型的基础?

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  首先,要打好地基,需要了解宅基地的土质情况。而农村建房普遍层数不多,一般为2~3层,如采用砖混结构,可以考虑做条形基础。因为很多农村建房地区都属于丘陵地带,土质情况还算不错,所以在考虑经济和安全因素的情况下,选条形基础就很好。

但如果宅基地土质条件不好,如土质特别松软或是回填土,那就得考虑做别的基础。

  二、建房一平方要用多少钢筋?

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  农村建房按设计规范配筋,砖混结构的钢筋用量一般是22-30kg/平米;框架结构钢筋用量一般是28-40kg/平米;特殊结构如桩基础,带地下室的不在此范围。

  之所以差别这么大,比如同是砖混房屋,有的22kg/平米的钢筋就够了,有的却需要30kg/平米,甚至都比用量少的框架结构用量都要多了。这并不是施工队胡乱用料或者胡乱报价,这个现象主要有以下三点原因造成:

一)基础形式

  有的砖混结构地质条件比较好,只要做普通的条形基础就够了,而条形基础的钢筋用量是相当小的,所以用量上就会有较明显的差别。但有的宅基地地质条件不好,做筏板基础,那么钢筋的用量就会比条形基础超出很多。


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  (二)门窗洞口跨度

  一般砖混结构的门窗洞口跨度都不大,无需特别的加强,但现在很多朋友在盖农村别墅时都希望弄落地窗、高采光,所以窗户的尺寸也越来越大。那么在这种情况下,为了保障安全,圈梁的尺寸和配筋就要根据框架结构的要求来做,钢筋的用量自然也会增大。

  (三)屋面

从前在农村建房喜欢盖平屋顶,所以钢筋用量并不多,现在为了美观,坡屋顶也变得很受欢迎。而且为了有好的防水防渗效果及耐久性,很多人会选择钢筋混凝土现浇屋顶,所以用钢量也大大增加。

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  三、农村建房时,楼板、屋面板采用现浇板好,还是预制板好?

农村建房子,到底是用现浇板好,还是预制板好?对于这个问题,不妨先来看一下它们各自的优缺点;

对于这个问题,我们可以通过对比现浇板和预制板的优缺点得知

  1、预制板

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  优点:不需要现场立模、钢筋放样,也不需要混凝土浇筑,因此它的施工速度快,节约成本。如果是正规工厂生产的,质量也是可以保证的。

  缺点:因为它是一个拼装结构,楼屋面整体性差,自然也就降低了房屋的抗震性能。其次,如果拼接地方处理不好,会引起渗水、漏水等情况。同时预制板难以在厨房、卫生间使用,也无法开洞。


  2、现浇板

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  优点:适应性强、整体刚度好,对抗震十分有利;运用灵活,也可通过掺防水剂等用于对于防水要求较高的厨房、卫生间;现场浇筑可以对洞口进行加强,保障坚固度。

  缺点:施工工艺相对复杂,速度慢。

看到这,相信大家心里也有数了。以上就是关于农村建房常见的三个疑惑和解答,有补充的欢迎大家在评论区留言讨论!